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有车贷还能办房贷吗?出现这4种情况,可能办不

发表于 2019-09-01 浏览:
文章导读:有车有房是目前人们的基本生活要求了,对于大部分年轻人来说,会想着先贷款买车,到了适婚的年龄又想着贷款买套房,那么有车贷能办房贷吗?...
有车贷还能办房贷吗?出现这4种情况,可能办不下来!


有车贷能办理房贷吗?


房贷

有车贷可以办房贷

有车贷是可以办房贷的,因为本质上来说,两者都属于抵押贷款,房产证或者是汽车机动车登记证与购置税本证都需要抵押给银行,因此只要满足办理房贷的条件,即使有车贷也可以继续申请房贷。

以下几种情况有车贷不能办房贷

1、还款能力不足:如果说车贷的月供额度加上房贷的月供额度,超过了借款人月收入的50%,那么贷款方会认为借款人还款能力不足,拒绝发放贷款。

2、申请条件不符:如果说借款人不满足贷款方的贷款条件,房贷的审批都通过不了。

3、银行政策变更:由于现在对于买房有限购令在,也就是说如果当地政策有所调整,或者是贷款行对于房贷收紧,那么有车贷可能会不能再办理房贷了。

4、个人不良征信:如果说车贷有过逾期的还款记录,那么贷款方就会对你个人的诚信抱有怀疑态度,为了降低该笔贷款的风险,贷款放同样会拒绝方法贷款。

有车贷又有房贷的不在少数,基本上只要符合贷款要求,有车贷也能成功申请到房贷的。银行对于房贷的考虑,主要还是贷款人的还款能力,只要你有足够的财力证明资料,相信银行会同意你的房贷申请的。



 
文章来源:长沙贷款
责任编辑:车贷编辑
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