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征信不好可以房产抵押贷款吗?

最佳答案

  征信不好分为很多种情况,首先要分析自己属于哪一类,因为造成个人征信不好的原因有很多,逾期(情况比较严重的,金额巨大、逾期时间超过3个月);负债太高(征信报告上有负债统计,高负债银行再透支给你钱,危险系数超高);征信被查次数太多(总有银行查你征信,频繁申卡贷款,也是很有问题的)也就是可以从侧面反映出您资金紧张经常申请贷款;不良的刷卡习惯,银行误认为你有套现嫌疑。
 
  如果是以为信用逾期造成的,不要慌,有当前逾期,就立马还款。逾期初期向银行说明。很多逾期并非刻意为之,而是忘记了还款日。这时候,要第一时间联系银行、贷款平台,说明自己并非有意逾期,并及时还清借款。
 
  如果当前逾期已经还请了,但是征信系统没有更新,你需要立即提出异议或者给出非逾期证明。一般来说,逾期不超过2次,银行还是会酌情处理,房屋抵押贷款也是可以通过的,但一定要及时还清账款,否则逾期就会一直跟着你。
 
  如果以上所说都不是造成征信不良的原因,只能通过时间来消磨了,根据《征信管理条例》规定,征信系统每5年更新一次,5年后会清除5年前的不良记录的,需要注意的是这个5年的期限是从实际还款日开始,而非应还款日。所以,征信不良还能办理房产抵押贷款,还是根据个人实际情况而定的。

游客
其它答案

  征信不好确实会影响房产证抵押贷款的申请,不过要看征信问题的大小。
 
  根据银行规定,如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况,那么借贷人就不能申请银行贷款了,由此可见,个人征信对银行来说是十分重要的。
 
  如果是因为信息被盗、小金额逾期、欠年费、工作属性等导致的征信问题,其实还是有机会申请房产证抵押贷款的。
 
  抵押贷款和信用贷款相比,银行对借贷人的要求也会相对宽松一点,如果借贷人收入较低,在有抵押物的情况下,也是很有可能获得贷款的,但不同银行规定不同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

游客

  对于信用贷款而言,对征信的要求是绝对的高,因为它主要是凭借信用而发放的一种贷款。对于抵押贷款而言,当然也是要看征信的,但是没有那么严格。
 
  对很多人来说可能都会有大额消费的时候,也或者是用于经营周转资金,很适合申请房产抵押贷款,那么如果征信不好的话还能申请吗?征信不好会对房产抵押贷款有什么影响?下面小编为大家详细这个问题。

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