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长沙银行房屋抵押贷款

发表于 2018-10-14 浏览:
文章导读:住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。...

银行房屋抵押贷款申请条件 

1.产权清晰的,优先考虑借款人名下房产,其次考虑其父母子女配偶名下房产。

2.地理位置良好,价值稳定的房产,土地性质出让

3.重点在于普通商品住宅抵押对大额房产抵押较谨慎,
市场交易活跃易变现的房产

4.抵押房产必须在长沙,房龄不超过25年,未列入老旧危房或拆迁范围的房产。

 

银行房屋抵押信用要求

1.借款人及其配偶不能有当前逾期

2.
最近2年内不能有连续90天以上或累计6次以上的逾期记录

3.信用记录良好

 

银行房屋抵押贷款额度 

1.授信金额最高100万 最长贷款时长5年

2.对于别墅商品用房最长可贷10年且不超过抵押物剩余土地年限


 

银行房屋抵押贷款所需资料

1.借款人和配偶身份证

2.借款人和配偶户口本

3.借款人婚姻证明,(结婚证,离婚证等证明)

4.借款人工作证明或营业执照

5.借款人及配偶收入证明(工作收入证明近半年流水)

6.房产证、国土证、评估报告

7.抵押物为出租房时还需提供租赁合同与承租人身份证复印件

8.资产证明(其他房产车产股票等有价物)

9.用途证明(合同、订单等)

 

银行房屋抵押贷款流程

1.贷款前咨询-----制定贷款方案------咨询所需资料------提交资料房屋评估拍照------等待审核通知(3个工作日内有通知)-------面签---银行放款

 

 

文章来源:长沙贷款

责任编辑:小编
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