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长沙如何提高按揭房贷款的通过率呢

发表于 2019-07-23 浏览:
文章导读:现在,很多人都是按揭买的房,也有很多人按揭买房被银行拒贷了,那么房贷首付款能贷款吗?小编在这里建议大家不要在想首付款都用贷款了,银行审批贷款会看个人负债比率如果发...
如今很多人都喜欢按揭买房,由于近年来首付款逐年提高,很多人就开始打起首付款也贷款的主意!小编建议大家在还没准备好首付款的前提下还是不要想着买房了,首付款贷款的话很有可能被银行拒贷的。


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那么应该如何提高按揭房贷款的通过率呢?

1.尽量降低个人和家庭负责

银行审批住房按揭贷款时,会关注借款申请人的收入偿还能力,因此降低个人负债就可以相对的提高收入比进而提高通过率,
例如:信用卡的透支数额是会计入负债里面的,如果信用卡透支过多,收入偿还比就会提高,银行会认为借款申请人偿还能力不足,就会拒绝贷款,因此住房贷款前2个月就要注意信用卡的使用状况了
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2.将多余的信用卡销户或者降低多余信用卡额度

虽说信用卡额度不是债务,但是信用卡额度容易引起负债,如果借款人的信用卡额度太高,也会影响贷款审批的。

3.有意的多刷卡并按时还款,并提高个人收入积累良好的信用记录

一般说来,购房计划要提前半年做好准备,因此信用卡持卡人在半年之前就要养成良好的信用记录习惯按时还款最好不要申请较大金额的信用分期业务。以提高贷款审批的通过率。


文章来源:长沙贷款
责任编辑:房贷编辑
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