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长沙房屋抵押银行贷款流程-还清后要办什么手续

发表于 2020-05-24 浏览:
文章导读:房屋抵押银行贷款是贷款中比较常见的一种方式,贷款的流程也比较简单,提前了解房屋抵押银行贷款流程可以减少一些繁琐的程序。说到房屋抵押贷款,可能很多人对于房屋抵押银行贷款流程是什么并不是很清楚,也不知道还清后要办什么手续。接下来,就让小编来给大家介绍下房屋抵押银行贷款流程是怎么样的,还完贷款后需要办理哪些手续。...
    房屋抵押银行贷款是贷款中比较常见的一种方式,贷款的流程也比较简单,提前了解房屋抵押银行贷款流程可以减少一些繁琐的程序。说到房屋抵押贷款,可能很多人对于房屋抵押银行贷款流程是什么并不是很清楚,也不知道还清后要办什么手续。接下来,就让小编来给大家介绍下房屋抵押银行贷款流程是怎么样的,还完贷款后需要办理哪些手续。

长沙房屋抵押银行贷款流程

    一、房屋抵押银行贷款流程

 
    1.提出贷款申请:借款人向银行提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。
 
    2.准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人收入流水单、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
 
    3.看房评估:提交准备好的材料后,银行根据所提交的材料,要对抵押的房产进行实地勘察、评估并开具评估报告及勘估意见书。
 
    4.报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告,或勘估意见书报送至银行进行审批。
 
    5.借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
 
    6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
 
    7.银行放款:办理完以上流程就可以等银行放款了,通常情况下个人工作日就会收到银行放款的短信通知。
 
    长沙房屋抵押银行贷款流程
 
    要想房屋抵押银行贷款流程走的快走的顺利就得提前了解房屋抵押贷款条件及流程最好找个人专业的贷款人事办理能事半功倍
 

    二、长沙房屋抵押银行贷款还清后要办什么手续

 
    1、办理房屋抵押权的注销手续
 
    还清贷款后银行会给你出具还清贷款证明并把他项权证交付给你,然后你产权人本人携带身份证、产权证、他项权证及还款证明,到当地房产管理部门抵押窗口办理撤销抵押即可,一般需要7个工作日办理完毕。
 
    2、向保险公司办理度相应保险费退还手续
 
    3、向开发商办理押金退还手续(如有)。
 
    对于那些马上要还完贷款的居民来说,各个银行对房屋贷款还清后手续的操作规定不太一样,具体情况可以向贷款银行方咨询。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:长沙贷款小聪
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