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房屋抵押银行贷款征信通不过的情况有哪些-应该怎么办

发表于 2020-05-25 浏览:
文章导读:在我们办理房屋抵押银行贷款的时候,经常听到业务经理提到查征信看征信可见征信在房屋抵押银行贷款中的重要地位,因此小编总结几大房屋抵押银行贷款征信通不过的情况以及对应的解决方案,希望能帮助大家。...
    在我们办理房屋抵押银行贷款的时候,经常听到业务经理提到查征信看征信可见征信在房屋抵押银行贷款中的重要地位,因此小编总结几大房屋抵押银行贷款征信通不过的情况以及对应的解决方案,希望能帮助大家。

房屋抵押银行贷款
 

    一、房屋抵押银行贷款征信通不过的情况有哪些

 

    1.贷款逾期导致征信通不过

 
    1)欠缴年费,信用卡还款等非恶意征信逾期导致征信通不过
 
    有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定,欠缴年费,或是第三方原因,银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良,除了积极还清欠款以外,你还需要积极与银行沟通,解释清楚原因,最好找银行开具一份非恶意逾期证明。
 
    2)征信花导致房屋抵押银行贷款通不过
 
    所谓的征信花,通常我们所指的是征信的查询记录太多,还有一种这是非银行类的信贷记录比较多。在贷款界有一句话叫做征信查10次胜过黑名单的说法,可见征信花了之后对个人来说是比较严重的。
 
    对于这种征信花的情况,目前暂时没有直接修复的办法,你只有两种选择,可以把这种负面影响降低。
 
    第一种就是半年之内不要再去申请信用卡或者贷款,半年之内没有征信查询记录,那很多贷款机构基本上都可以通过。
 
    3)为他人担保导致房屋抵押银行贷款通不过
 
    别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录,实际上,如果您为他人的贷款做了担保人,那么如果借款人没有按时还款的话,也可能会出现在你的报告之中。所以说除了催促当事人尽快还清款项,你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大,签字之前,一定要谨慎。
 
    4)拖欠银行贷款导致房屋抵押银行贷款通不过
 
    如果是已经向银行贷款成功的借款人,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用污点,想再次申请房屋抵押贷款比较困难。基本无解建议处理完银行欠款过个5年在办理房屋抵押贷款
 
    5)负债过高导致房屋抵押银行贷款通不过
 
    银行审批贷款时,也会视察借款人的负债情况,如果个人负债比例较高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。负债过高导致房屋抵押银行贷款通不过的情况还是大有人在的,解决办法就是提供财力证明以及收入证明解决银行应还款能力不足的顾虑就可以通过房屋抵押银行贷款了
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小编
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