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长沙买房首付可以贷款吗?首付不够怎么办

发表于 2020-12-19 浏览:
文章导读:长沙买房所需的费用不是一个小数目,虽然现在可以贷款买房,但贷款买房也是要准备首付款的,这笔首付款占房款的两三层,算下来也是一个不小数目,这个时候有朋友问,长沙买房首付可以贷款吗?首付不足怎么办?...
    长沙买房所需的费用不是一个小数目,虽然现在可以贷款买房,但贷款买房也是要准备首付款的,这笔首付款占房款的两三层,算下来也是一个不小数目,这个时候有朋友问,长沙买房首付可以贷款吗?首付不足怎么办?

长沙买房首付可以贷款吗

    长沙买房首付可以贷款吗?

 
    从理论上讲,长沙买房首付是不能贷款的。首付款是指买房时的第一次付款。买房时不能全部贷款。必须先付一部分,其余的由银行贷款。目前的要求是支付30%房款。由于考虑到贷款的还款风险,相关部门会要求购房者提供部分首付,即先付部分房款给个人,以此证明你有偿还能力。
 
    按照国家贷款购房政策的规定,购房者购买第一套房,需准备30%的首付款才能申请贷款购房,购房者购买第二套房,需准备60%的首付款才能申请银行住房贷款。
 

    首付款不够怎么办

首付款不够怎么办

    1、用抵押物进行抵押贷款。

 
    借款者可通过抵押自己的固定资产,取得贷款,然后将所获贷款用于支付房屋的首付,但不能贷太多的款,否则会导致负债过高,使房屋无法申请按揭贷款。
 

    2、首付分期。

 
    有些开发商会发起的一项活动是首付分期。首付分期,是指购房人按照一定比例先付一部分首付款,签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款补充到尾款。发展商预付首期款项后,客户只需与发展商订立有关合约,约定分期付款时间及相关违约责任。
 

    3、选择信用卡分期付款方式。

 
    每个人都能办一张信用卡,付首付时通过信用卡透支的方式即可,要提前了解清楚银行是否允许刷信用卡首付。每个人用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成逾期情况,否则会影响每个人日后申请购房贷款。
 

    4、选择非银行机构进行贷款申请。

 
    现在有很多非银行机构能够提供住房按揭贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款来支付房屋的首付。
 
    上面是对首付购房的介绍,其实从严格意义上讲,很多事情办理下来都是不符合规定的,但可以通过其他方式实现,就像是首付贷款一样,如果购房者首付款不足,那么也可以向其他途径凑齐。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷
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