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长沙商铺按揭贷款首付多少?利率多少

发表于 2021-01-04 浏览:
文章导读:长沙商铺毕竟是用来做生意的,那么难免会有资金上的问题,所以如果要购买长沙商场商铺的话,贷款也是很常见的。但是关于长沙商场商铺按揭贷款的注意事项你知道多少呢?长沙商场商铺按揭贷款的首付是多少?商场商铺按揭贷款的利率是多少等相关长沙商铺按揭贷款问题。...
    长沙商铺毕竟是用来做生意的,那么难免会有资金上的问题,所以如果要购买长沙商场商铺的话,贷款也是很常见的。但是关于长沙商场商铺按揭贷款的注意事项你知道多少呢?长沙商场商铺按揭贷款的首付是多少?商场商铺按揭贷款的利率是多少等相关长沙商铺按揭贷款问题。

长沙商铺贷款

    长沙商场商铺按揭贷款首付多少?

 
    长沙商场商铺按揭贷款的首付的购买商铺价的是五折的。所以想要做生意还是需要有点成本的,毕竟首付是不可以贷款的,而且除了首付之外还需要另外一些费用。
 
    如果购买的是一手商铺,那么按揭可贷到的钱多是合同价的50%;而如果是二手商铺的话,那么可贷到多的钱多也是为评估价的50%,但是这个评估价不一定就是你们所成交的实际金额,所以要按照所需要的贷款金额跟相关税费的承受能力来定。
 

    长沙商场商铺按揭贷款利率多少?

长沙按揭贷款

    一、长沙贷款利率

 
    银行提供的个人商铺按揭贷款的期限长不超过10年,因为是性的房产,所以没有首套跟二套之别。低是为首付50%,而贷款高是为50%,利率少则上浮10%,不过这都要视个人工作的收入情况以及个人银行的征信情况,还有当地银行的政策,上浮为10%到20%不等。
 
    若是上浮10%的情况下,利率是为7。205%,基准利率为6。55%的,若是上浮为15%的情况下则利率为7。533%,而若是上浮为20%的情况下则利率为7。86%。
 

    二、计算方式

 
    很多的银行网站里都有现成的计算器,按照要求输入就可很快就得出正确的数据。而按现行的商业贷款利率,是较个人住房的贷款利。需要交还有买家契税是3%的成交价;另外还有交易手续费为0。5%的成交价;印花税为0。05%的成交价。
 
    商铺按揭区别在于普通住房的抵押贷款,要以您所抵押的房产为准,一般贷款额度是房产评估值的65%到70%,利率是上浮15%到30%。其实通过这样比较就容易知道知道商铺贷款购买的利率是合算的。
 
    如果是大学生的话,那么可以在正常贷款的基础上再去当地申请创业贷款,这样的话可以一年内免息,而且在贷款额度的方面或许也可以申请到更多。
 

    三、哪家的利率低

 
    至于想问到底哪家银行利率低的问题的话,其实银行的贷款利率都是经央行统一的,但是有高低主要是看你所在当地有哪些银行会给你一些折扣,比如可以根据个人资质,如果资质好的那么就可能得到折扣会多些。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷
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