联系电话
公积金贷款攻略

长沙2万公积金能贷多少钱-如何提升公积金贷款额度

发表于 2020-10-22 浏览:
文章导读:长沙公积金贷款额度主要取决于:账户余额、缴存年限、月公积金缴存额度、贷款人年龄等因素,其中账户余额与收入来源还款能力都会影响到个人贷款额度的多少,因此长沙长沙2万公积金能贷多少钱还有看具体的个人情况,那么如何提升公积金贷款额度就必须先要了解下,下面就跟小葱助贷一起来看看。...
    长沙公积金贷款额度主要取决于:账户余额、缴存年限、月公积金缴存额度、贷款人年龄等因素,其中账户余额与收入来源还款能力都会影响到个人贷款额度的多少,因此长沙长沙2万公积金能贷多少钱还有看具体的个人情况,那么如何提升公积金贷款额度就必须先要了解下,下面就跟小葱助贷一起来看看。

长沙2万公积金能贷多少钱

    长沙2万公积金能贷多少钱

 
    家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。
 
    如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为80万元,个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金,则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。
 

    确定公积金贷款额度的四要素:

 
    1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。
 
    2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
 
    3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。
 
    4、不高于最高贷款额度。
 

    公积金贷款额度怎么算?

 
    1、还贷能力:还贷能力计算公式为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),使用配偶额度计算公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
 
    2、房屋价格:按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。
 
    3、账户余额:职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
 
    4、贷款限额:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
 
    通过上面的内容我们可以知道的是上海公积金贷款额度多少?其实目前来说具体的公积金贷款额度是说不准的,只能告诉大家的是最高贷款额度,具体你能贷多少还是得看你自己,而关于公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,并不是自己觉得决定的。
 

    如何提升公积金贷款额度

 
    1.保持良好的信用记录。
 
    如果有不良信用记录别说提高额度了,连申请公积金贷款都很难。
 
    2.不要断缴公积金,而且要尽量多的缴纳公积金。
 
    通过延长缴存年限、增加账户余额和月缴公积金额度来提高申请公积金贷款的额度。
 
    3.平时不要乱提取公积金。
 
    公积金余额越少,你能申请的贷款额度越小。
 
    4.夫妻共同申贷。
 
    一般夫妻共同申贷申请到的额度会更高。比如郑州个人公积金最高可贷60万,夫妻双方共同申贷可达80万。
 
急用钱?我们评测了上百款小额贷款产品!咨询我们专业助贷经理量身定制融资方案,再也不怕借不到钱。
(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)
文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷
返回上一页
上一篇:长沙一万公积金能贷款多少-长沙公积金贷款额度计算方式
下一篇:长沙凭公积金就能绝对下款的口子

【原创声明】凡未注明来源的文章:系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

温馨提醒贷款有风险投资需谨慎以上内容仅供参考具体情况以实际贷款产品为准


广告位
更多房贷产品
相关推荐
快速申请办理
称呼: *
电话: *

订单提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

精华推荐
汽车贷款工具
汽车贷款计算器
联系我们

长沙贷款网络科技有限公司
联系人:李总
热线:173-7512-2576
QQ:307377208
地址:湖南省长沙市芙蓉区定王台顺天财富中心

关于我们联系我们我们的优势免责声明网贷口子贷款攻略新闻中心长沙私人贷款长沙贷款征稿启事长沙贷款手机页
 
点我QQ联系
QQ在线咨询
客服咨询
QQ客服1
急速借款
咨询热线
173-7512-2576