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公积金贷款攻略

长沙公积金贷款额度怎么算

发表于 2020-12-27 浏览:
文章导读:长沙公积金贷款额度怎么算?以下是小编整理的最新相关资料供您参考,希望对您对所帮助。 ...
    长沙公积金贷款额度怎么算?以下是小编整理的最新相关资料供您参考,希望对您对所帮助。
长沙公积金贷款额度怎么算
 
    1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。
 
    2、签好合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。
 
    3、公积金还不能申请大装修贷款。
 
    根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
 
    根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。
 
    贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。
 

    贷款额度及年限确定原则:

 
    职工申请使用住房公积金贷款,其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算,但不得超过最高贷款额度50万元。其计算公式为:可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按 可贷额度公式 测算低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷
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