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住房公积金贷款条件

发表于 2018-12-28 浏览:
文章导读:公积金贷款条件各地都有所差别,总体来说公积金贷款都必须满足以下几个条件才能申请住房公积金贷款...
公积金贷款


住房公积金贷款需要满足以下几个必要条件


1、只有缴纳过住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有缴纳过住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、申请住房公积金前需要有连续缴存住房公积金缴纳记录不少于6个月,部分地区要求连续缴纳公积金满一年以上,因为,如果公积金缴纳不稳定,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、夫妻双方不管那一方有未还清的公积金贷款,那将不能再申请公积金贷款直到双方都还清公积金贷款后才有资格申请公积金贷款。

4、对于未还清且数额较大的贷款或有征信污点的也不能获得住房公积金贷款资格。

5、贷款人年龄与贷款年限之和小于70,各地对贷款人年龄与贷款年限要求有所区别,对于资质优秀的贷款人可适当放宽至75,例如贷款人如今45周岁,那么可以申请住房公积金贷款的年数=70-贷款年龄45,即还可以贷25年。

6、贷款前,必须签订商品房买卖合同。

7、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份

8、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还本息得到能力,

申请住房公积金贷款基本条件主要包括三方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件等其他住房公积金管理中心要求的其他辅助条件。


文章来源:合作商投稿

责任编辑:长沙贷款小聪
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