一手住房公积金贷款流程_资料

1、一手住房公积金贷款流程

1. 领取一手住房公积金贷款申请表并填写完整
2. 提交夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件
3. 提交经房产部门备案的购房合同及首付款收据原件及复印件
4. 贷款银行要求的其他材料。

3、签订贷款合同

     贷款银行受理借款人申请材料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同相关贷款文件。

4、办理抵押登记

      由贷款银行或借款人到房产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

5、贷款发放

      由公积金管理中心委托银行将借款人的贷款资金以转账的方式直接转入售房单位账户。

6、按月还款

     自发放贷款次月，借款人应该按借款合同约定，每月按时偿还贷款本息，直至贷款金额还清。借款人最后一期还款时应向银行提出办理结清证明手续。

7、办理注销抵押

     借款人持银行结清证明和撤销登记证明到房产抵押登记部门办理注销抵押登记手续，

以上就是整个一手住房公积金贷款的全部流程了，希望对大家有所帮助。

一手住房公积金贷款所需资料

1. 借款人及配偶身份证复印件3份、如有共有人需提供共有人身份证复印件3份
2. 借款人及共有人户口本及复印件2份
3. 借款人及配偶收入证明各两份
4. 结婚证或离婚证原件
5. 提供公积金账号及公积金缴存明细表（可以去公积金管理中心打印）
6. 商品房买卖合同原件3份，合同信息备案摘要复印件2份
7. 首付款发票复印件2份
8. 房屋预告登记证明复印件2份
9. 国有土地使用证复印件
10. 商品房预售许可证复印件
11. 借款人用于还款的银行账号。