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二手住房公积金贷款流程_资料

发表于 2019-01-08 浏览:
文章导读:二手住房公积金贷款,相对一手住房公积金贷款来说相对繁琐一点,重点是要买卖双方一同前往银行办理交接手续,下面一起来了解下二手公积金贷款流程细节。...

二手房办理公积金贷款流程


第一步:贷款咨询
       贷款人资质初审:审核一般10天左右出初审结果。

弟二步:
网签
       购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则不需本人到现场办理。
 
弟三步:评估
       一般需要5-7个工作日出评估报告。

弟四步:预

       是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,需提交相关材料给贷款行,审核通过即表明符合贷款条件。
 
第五步:面签
       需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。

第六步:
银行批贷:
       一般市属公积金贷款会在借款人面签后5-7个工作日批贷。
 
第七步:签借款合同
 
第八步:缴税
       房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。
 
第九步:过户
      产权变更以不动产登记为准,如果房子出现违章、查封或者政策变动,将影响房屋过户。
 
第十步:银行放款
       贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日,但由于银行政策或城区不同,时效会有所差别
       
住房公积金贷款


二手房住房公积金贷款所需资料


买方需提供资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
 
卖方需提供资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

以上就是二手住房公积金贷款流程及所需资料,希望对大家有所帮助,最新公积金贷款攻略欢迎咨询我们,我们24小时在线答疑解惑。



文章来源:合作商投稿

责任编辑:长沙贷款小聪
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