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银行贷款利率上浮多少怎么定

发表于 2020-09-19 浏览:
文章导读:2004年起,央行放开了各银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。2013年起央行放开了对农村信用社贷款利率上限等限制实现了银行贷款利率上浮由各银行自行决定的市场经济金融市场。下面我们就一起来了解下银行贷款利率上浮多少怎么定的详细内容。...
    2004年起,央行放开了各银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。2013年起央行放开了对农村信用社贷款利率上限等限制实现了银行贷款利率上浮由各银行自行决定的市场经济金融市场。下面我们就一起来了解下银行贷款利率上浮多少怎么定的详细内容。

银行贷款利率上浮多少怎么定

    一、银行贷款利率上浮多少是由银行定的吗?

 
    银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%-30%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮10%,利率为7.755%,上浮20%,利率为8.46%,由此可见银行贷款利率上浮多少是由银行根据个人情况以及信用情况等自行决定的。
 

    二、银行贷款利率上浮多少有规定吗?

 
    有规定,一般为从基准利率起,上浮最高到30%,即现下一年期贷款利率为6%,即上下限贷款利率区间为6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少,太高的话,借款人会还不起,而造成银行有钱没去放的尴尬,太低的话,造成申请泛滥,银行惜贷现象,也不好,这个就需要看供求关系和当下的市场行情综合考虑来确定了。
 
    银行贷款的利息会调吗?已经贷款了,如果以后银行的利息上调,那么我贷的也会跟着上调吗?
 

    一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:

 
    1,是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。
 
    2,是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。
 
    3,是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷
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