联系电话
社保贷款攻略

长沙住房公积金贷款的流程

发表于 2019-09-10 浏览:
文章导读:长沙住房公积金贷款流程...

  长沙住房公积金办理流程

 

  一,去公积金管理中心办理:

 

  1、公积金贷款买房流程:

 
  (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
 
  (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
 
  (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
 
  (4)办理担保手续:申请人持《长沙市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
 
  (5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
 
  申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
 
  城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
 
  1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
 
  借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
 
  交购房款的有效凭证复印件4份;
 
  借款人及配偶的收入证明各4份;
 
  合法的购房合同原件4份;
 
  以及借款人及其配偶的印章;
 
  另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
 
  以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。

长沙住房公积贷款流程图

  2、房屋建审资料:

 
  商品房预(销)售许可证或房改批复;
 
  建设工程规划许可证;
 
  建设工程施工许可证;
 
  建设用地规划许可证;
 
  国有土地使用证;
 
  建审平面图及楼层平面图。
 
  符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
 
  首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
 
  流程:
 
  1、长沙住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
 
  2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
 
  (1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
 
  (2)借款人家庭财产和收入证明;
 
  (3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
 
  (4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
 
  (5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
 
  (6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
 
  (7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
 
  (8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
 
  (9)住房资金管理中心规定的其他条件。
 
  3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
 
  4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
 
  5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
文章来源:长沙贷款

责任编辑:长沙贷款小聪
返回上一页
上一篇:社保贷款能贷多少_社保贷款申请条件
下一篇:没有了

大家都在看
1.长沙暂停住房公积金异地贷款买房
2.关于公积金贷款买房, 你关心的10个问题
3.公积金贷款买房最好别干这5件蠢事,否则很容易失
4.长沙住房公积金贷款流程及手续
5.[长沙公积金贷款]可以贷款几次-能贷到多少岁
6.长沙小额贷款公司_公积金贷款公司


【原创声明】凡未注明来源的文章:系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

温馨提醒贷款有风险投资需谨慎以上内容仅供参考具体情况以实际贷款产品为准


更多房贷产品
相关推荐
快速申请办理
称呼: *
电话: *

订单提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

精华推荐
汽车贷款工具
汽车贷款计算器
联系我们

长沙贷款网络科技有限公司
联系人:李总
热线:150-8490-5785
QQ:307377208
地址:湖南省长沙市芙蓉区定王台顺天财富中心

关于我们联系我们我们的优势免责声明网贷口子贷款攻略新闻中心长沙私人贷款长沙贷款征稿启事长沙贷款手机页
 
点我QQ联系
QQ在线咨询
客服咨询
QQ客服1
急速借款
咨询热线
150-8490-5785