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如何快速的拿到住房贷款?需要注意哪些问题

发表于 2019-07-10 浏览:
文章导读:现在国家去杠杆政策,一遍遏制炒房,一边压制刚需。虽然政策上买房越来越难,但人人都有买房的需求。买房当然少不了办理房贷,毕竟不是所有人有能力全款买房。那么,如何快速拿到个人...

1快速拿到住房贷款需要做好贷款前还款能力证明

 

1.稳定的工作稳定的月收入流水
2.确保工资存入时间超过24小时否则不计算流水
3.月收入流水大于总支出流水
4.最少连续3个月有稳定的资金存储量
5保持以上漂亮的流水最少要维持到拿到房贷


2.快速拿到住房贷款需要打造良好的个人征信

 
 
银行非常注重借款人的个人征信,收入再多,如果征信不好,银行也是不会给你放款的。不同的银行对借款人的征信也有不同的要求,唯一一点能确定的就是,当前不要有逾期。
信用征信
另外,准房贷客户不要频繁查询征信或者在购房前做多笔消费贷款,特别是出银行外的小额、网贷等机构。征信查询过多或者小额贷款过多,银行都会判定你是因为在外借够了首付款再做房贷,为了保证业务规范和防范金融风险,银行会拒贷。
 

3.快速拿到住房贷款需要暂缓跳槽计划

 

工作的稳定程度也是银行考察借款人还款能力的重要因素。特别是在大企业工作或是公司骨干人物,如果你打算贷款买房,房贷下来之前,即使对方公司开出的工资高,有利于还款,银行还是会认为你工作不稳定,还款能力受到一定的影响,增加风险,从而造成贷款申请被拒。


4.快速拿到住房贷款需要提交真实有效的个人资料

 

千万别以为只要提供了足够的收入证明和一份良好的征信,就能够获得银行贷款了。所有的贷款机构,都需要申请人提供相关个人资料,例如:身份证、结婚证、购房预售合同、工作证明……特殊情况下还需要提供担保人的资料。

资料必须真实且有效,否则,提供虚假资料轻则拒贷,重则以骗贷罪量刑
 



5.个人生活状态变化或者工作状态变化及时备案

 

在申办贷款的过程中,如果你的个人情况发生变化,比如负债增加、婚姻变化等,一定要及时告知银行,这样才不会影响你的贷款审批。



快速拿到住房贷款需要注意哪些问题


         一样是申请住房贷款,他人一会儿就申请好了住房贷款并且到账了,而你却左等右等也不见有覆信呢?请求银行住房贷款,也是有计谋的,甚么都不懂就去申请房贷,可以或许能拿下贷款,也只能说你的运气和实力好的太任性了。对于不信赖命运,经基金实力贷款资质也不是分外好的人来说,该若何精确的请求银行住房贷款?需要避开以下全部的银行贷款雷区即可。

一、无稳定工作

二、从事高危专业的人

三、年纪过大

四、月收入不达标的人

五、征信不良的人

 

文章来源:长沙贷款

责任编辑:小编
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