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长沙工商银行抵押经营贷款要求

发表于 2020-05-24 浏览:
文章导读:长沙工商银行抵押经营贷款包括:个人房产抵押经营贷款,车辆抵押经营贷款等等,工商银行抵押经营贷款需要满足工行抵押贷款要求,那么长沙工商银行抵押经营贷款有哪些要求,我们一起来看看。...
    长沙工商银行抵押经营贷款包括:个人房产抵押经营贷款,车辆抵押经营贷款等等,工商银行抵押经营贷款需要满足工行抵押贷款要求,那么长沙工商银行抵押经营贷款有哪些要求,我们一起来看看。

长沙工商银行房产抵押经营贷款要求

    一、长沙工商银行房产抵押经营贷款要求

 
    1、可以提供足额房产抵押的优质小企业客户
 
    2、自然人贷款需具有完全民事行为能力,借款人及准人条件要求:借款人为经营实体股东或实际控制人,年龄满18-60周岁(抵押人18-65周岁);抵押人范围:直三旁二(父母、子女、亲兄弟姐妹,或企业股东)
 
    3、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力
 
    4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
 
    5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押
 
    6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
 
    7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
 
    8、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
 
    9、征信:近1年逾期30天以内不超过6次,60天以内视同2次30天,不存在逾期60天(不含)以上;近3年内不能有逾期90天(不含)以上;近半年以贷款审批名义查询不能超过6次,同一机构只认定1次

长沙工商银行车辆抵押经营贷款

    二、长沙工商银行车辆抵押经营贷款要求

 
    1、必须是我国的合法公民,借款人的年龄必须在22-60周岁之间,在这个年龄范围之外的基本无法通过汽车抵押贷款。工商银行规定借款人年龄不超过65岁。
 
    2、收入稳定,有稳定的工作,有一定的还款能力。要想要办理车抵押贷款,首先,申请者必须有稳定的收入,良好的还款能力,这也是银行或者贷款公司考察你的一个重要条件。
 
    3、信用良好,申请者信用必须良好,你的个人征信不能出现不良记录,大部分贷款机构都很重视个人征信的审核,这直接关系到你是否能够成功贷款。
 
    4、该车辆必须是你本人所有,且发票、手续、证件齐全,车辆产权出现纠纷问题是不能作为抵押物申请贷款的。而且要求车辆没有违章行为,如果车辆面临着一大堆违章罚款,借贷机构自然不会愿意为此买单。
 
    5、车龄。对于要用来抵押的车辆,借贷机构不会允许车龄太久的汽车拿来抵押,因为这将会直接影响车辆的变现能力。有些贷款机构还要求车辆的使用年限不能超过五年,车辆越新越好。如果是车龄太老,车辆损坏程度较高,银行都会拒绝你的贷款申请。
 
    6、GPS。汽车抵押贷款可以不押车,但是借贷机构为了保证风险最小化,会将借款人开走的车辆安装GPS来定位汽车位置,以便了解汽车的运行情况。
 
    7、车辆估值达标,车辆的评估价值必须要高于你申请贷款的额度。

长沙工商银行抵押经营贷款

    工商银行抵押经营贷款流程

 
    1、客户申请
 
    客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料
 
    2、签订合同
 
    银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等
 
    3、发放贷款
 
    经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付
 
    4、按期还款
 
    借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
 
    5、贷款结清
 

    贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

 
    ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款
 
    ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:长沙贷款小聪
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