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长沙银行贷款

长沙银行贷款审核的主要因素

发表于 2021-01-08 浏览:
文章导读:第一个:房主年纪。银行有明文规定借款人的年龄男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,如果超过了银行规定的年龄那么只好申请第三方抵押贷款;但是第三方抵押贷款对于年龄也有明确限制不能超过70周岁。第二个:户口问题。...
    第一个:房主年纪。银行有明文规定借款人的年龄男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,如果超过了银行规定的年龄那么只好申请第三方抵押贷款;但是第三方抵押贷款对于年龄也有明确限制不能超过70周岁。

长沙银行贷款
 
    第二个:户口问题。如果借款人是外地户口,那就必须要求借款人在本市上班或是在本地经营企业,有本地流水以及五险。
 
    第三个:个人征信。个人征信主要看平时的贷款是否正常以及查询次数,如果有问题,银行贷款就很难得到批复了。
 
    第四个:对抵押贷款的房屋坐落位置的要求,先是房龄其次房屋所处位置、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数一般较低,甚至可能不予贷款。
 

    办理银行贷款的流程:

 
    第一步。 贷款申请:申请中主要包括贷款用途、金额、年限;
 
    第二步。 准备申请资料:借款人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全;
 
    第三步。 看房评估:由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;
 
    第四步。 报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告报送贷款机构审批;
 
    第五步。 办理抵押登记手续:贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到产权处办理抵押登记手续;
 
    第六步。 开户和放款:开立还款账户、银行放款至该账户。
 
    找对攻略,银行贷款成功办理并不是难事。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷
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