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2019长沙房贷利率

自2019年10月8日起,长沙房贷利率新政正式执行,银行房贷利率不再围绕央行公布的基准利率上下浮动,而与每月公布一次的贷款市场报价利率(LPR)挂钩。房贷利率新政实施,老百姓最关心的问题就是买房成本升高还是降低了,那么我们一起来了解下长沙房贷利率相关问题

发表于 2019-11-02 浏览:

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  • 12019长沙房贷利率政策

    2019长沙房贷利率政策

  • 22019长沙房贷利率表

    2019年长沙各大银行贷款利率一览表
    银行 短期贷款 中长期贷款 个人住房公积金贷款
    6个月 6个月至1年 1至3年 3至5年 5年以上 5年以下 5年以上
    央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    长沙银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    工商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    农业银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    建设银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    中国银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    交通银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    招商银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    中信银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    光大银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    浦发银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    平安银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    民生银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    邮政银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    华融湘江银行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    兴业银行 4.35 43.5 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
    以上各银行贷款利率仅供参考具体以实际申请为准

  • 32019长沙房贷利率多少

    10月8日起,湖南省内新发放的商业性个人住房贷款,首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限的LPR,二套房贷款利率下限为LPR加60个BP(1个BP为0.01%),目前全省房贷利率总体平稳。
     
      新政实施前,首套房贷的主流利率为基准利率4.90%上浮10%,即5.39%;二套房贷款利率为基准利率上浮20%,即5.88%。此次新规实施后,首套房贷利率以央行9月20日公布的五年期 LPR4.85% 水平计算,调整后的首套房贷利率为5.4%,二套为5.9%,较此前分别高了0.01%和0.02%,变化幅度较小。
     


    2019长沙房贷利率多少

  • 42019长沙房贷利率上浮多少

      现在房地产确实是降温了,房价也很难大涨,但是房贷利率却调高了,抑制住了炒房客的气焰,同时也令一大批刚需购房者很无奈啊。房贷利率上调,就意味着买房利息增加,这样买房成本也会多出很多。
     
      房贷利率的调高,对于抑制炒房投资是非常有效的,一旦房价下跌,炒房客就会获利减少。房贷利率上浮,也能够很好的控制银行房地产信贷风险,如果对房贷利率没有约束,居民金融杠杆率就会提高,设想一下银行的信贷60%以上都给了房地产,那么其他实体行业还怎么发展呢?所以,坚持房子是用来住的,不是炒的这个信号将会长期存在。

    2019长沙房贷利率上浮多少

  • 52019长沙房贷利率上浮20%有哪些银行

    长沙中信银行的首套房贷利率从基准上浮4%涨至上浮10%;长沙平安银行首套房贷利率从基准上浮5%涨至上浮10%;长沙华夏银行的二套房贷利率从上浮10%升至上浮15%,长沙光大银行的二套房贷利率从上浮20%升至上浮30%。

    2019长沙房贷利率上浮20%有哪些银行

  • 62019长沙房贷利率上浮情况

      记者从长沙多家银行了解到,长沙工商银行首套房贷利率为5.4%、二套房贷利率为5.65%;长沙建设银行、长沙农业银行首套房贷利率为5.39%、二套房贷利率为5.64%;长沙中国银行、长沙交通银行首套房贷利率为5.39%、二套房贷利率为5.635%;长沙招商银行首套房贷利率为5.4%起,长沙多家银行首套房利率和二套房利率下限基本与调整前保持一致。
     
      25日,记者再次走访发现,长沙农村信用社、长沙民生银行、长沙建设银行、长沙农业银行、长沙中国银行首套房贷利率上浮至5.55%,也就是在LPR报价上加了70个基点;长沙招商银行首套房贷利率上浮至5.635%,即在LPR报价上加了78.5个基点;长沙兴业银行、长沙广发银行首套房贷利率上浮至5.88%,即在LPR报价上加了103个基点。
     
      与此同时,二套房房贷利率也有所上浮。房贷利率新政执行首日,长沙建设银行、长沙农业银行、长沙中国银行、长沙农村信用社的二套房房贷利率分别为5.64%、5.64%、5.635%、5.65%,而这4家银行最新的二套房房贷利率均上浮至5.75%,即在LPR报价上加了90个基点。此外,长沙交通银行的首套房贷利率上浮至5.39%,即在LPR报价上加了54个基点,而二套房贷利率上浮至5.65%,即在LPR报价上加了80个基点,基本与首次执行市场利率时持平。
     

  • 72019长沙房贷利率下调可能性小

      房贷利率挂钩LPR利率以后,大家买房的利率降不降,主要还是看LPR的利率会不会降。购房者寄希望于LPR利率下调,目前来看下调的概率并不高。
     
      LPR利率自8月份正式上线以后,至今已经公布了三次,但是三次的结果并没有太大的变化,尤其是在5年期以上贷款的利率上面非常稳定为4.85%。这个利率对比此前央行的基准利率也只是下调了5个基点而已,况且大家买房的实际利率还要加点后才能确定。
     
      再者,从我国目前的货币政策上面来看,依旧是偏向于中性,并没有直接影响利率的货币政策出现,比如说降息。在当前的经济环境下面,我国央行暂时没有降息的打算,虽然有过几次降准的操作,但对于市场利率的影响毕竟是有限的。
     
      加上目前银行揽储的成本不可谓不大,虽然存款利率不高,但是相较于平均5.52%的房贷利率,再扣除掉一些成本以后,银行盈利的息差部分缩窄,银行从自身的角度出发,也不太愿意降低贷款利率。
     

  • 82019长沙房贷利率最新消息

           1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率
     
      有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
     
      2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
     
      3、自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%,一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2019年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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文章来源:长沙贷款

责任编辑:长沙贷款小聪
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