在如今这个房价高昂的社会中，小公寓抵押贷款已然成为了人们主要的消费贷款方式。但不少人在历尽千辛万苦办理小公寓贷款后，却因为种种原因导致实际房贷额度低于预期额度，最终导致无法顺利完成自己的目标。那么，长沙20万的小公寓能贷多少？接下来就让长沙贷款网小编教大家几招，可以快速提升房贷额度哦！
长沙20万的小公寓能贷多少？
长沙20万的小公寓贷款因可获得较高额度成为很多人的首选贷款方式。为了获得高额度贷款，很多人选择小公寓抵押方式，但是较少人真正获得了最优的贷款额度。
了解准确的小公寓抵押贷款信息，并做出完善的准备，您就可以增加你的小公寓贷款额度。
今天就来讲解一下如何提高贷款额度。
一、影响小公寓抵押贷款因素有哪些？
1、小公寓估值
通常小公寓抵押贷款的额度是房产估值的50%-70%，估值越高，可贷额度越高。而影响小公寓估值的主要因素有小公寓面积、周边设施、小公寓装修等。
2、还款能力
通常小公寓抵押贷款的额度是房产估值的50%-70%，估值越高，可贷额度越高。而影响小公寓估值的主要因素有小公寓面积、周边设施、小公寓装修等。
3、个人征信
无论是哪种贷款方式，一般情况下银行都会要求借款人提供个人征信情况。如征信上有信用污点，银行为了规避自身风险，不但会提高贷款利率，还会适当降低贷款额度。
二、如何提高小公寓抵押贷款额度？
1、提供更多资产证明
如借款人可以提供其名下的其他房产或车产等大额资产作为资产证明，银行会认为借款人具有良好的还款能力，不会过于担心贷款逾期或贷款无法收回，贷款额度自然也可以提升。
2、保持良好个人征信
良好的信用记录可以使借款人申请房产抵押贷款更顺利，额度也会相对高一些。个人征信是可以养起来的——借款人可以申请贷款银行的信用卡，通过使用信用卡并按时还款的方式，可以形成良好的征信记录。
3、选择额度更高的贷款机构
银行等贷款机构不同，小公寓抵押贷款的放款额度也有区别。借款人可以多咨询几家银行，比较每家银行能提供的可贷额度和利率，选择出最适合自己的一款贷款产品，然后再向该银行申请小公寓抵押贷款。
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