随着国家经济实力的提升,百姓的生活水平也越来越高,手中的资产也比较充足,然而天有不测之风云,资金周转不灵而一时间有很难拿出一大笔钱,因此借款人如果有自己的商铺,可以用来申请抵押贷款吗?下面我们一起来详细了解下。
长沙商铺可以申请抵押贷款吗?
事实上,长沙商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押,向贷款人申请贷款以解决资金不足的贷款。长沙商铺抵押贷款须满足的基本条件:须拥有商铺的所有权,所经营的商铺不能够是租用的,其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%,银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度;贷款期限与房龄不得超过30年。
长沙商铺如何申请银行抵押贷款?
长沙商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押,向贷款人申请贷款以解决资金不足的贷款。
商铺抵押贷款须满足的基本条件:须拥有商铺的所有权,所经营的商铺不能够是租用的,其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%,银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度;贷款期限与房龄不得超过30年。
长沙商铺抵押贷款申请基本条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、在长沙地区内具有常住户口或有效居留身份;
3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;
4、个人征信记录良好,无恶意违约记录;
5、抵押人拥有房屋所有权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
7、贷款人规定的其他条件
长沙商铺抵押贷款办理流程:
1、带齐申请资料,到银行申请店铺抵押贷款;
2、银行进行贷款调查、审查、审批;
3、审批通过的,银行在落实放款条件后,按规定程序办理放款手续
4、借款人按合同约定归还贷款本息
5、贷款结清后,按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续……
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